Smartköpare - Tips och råd när du köper semesterhus
Shopping för fritidshus? Var försiktig med några goda råd innan du delar pengar. Vår fastighetsekspert belyser denna fråga ...
Anantara Layan Bostäder
Tänk på villor vid stranden, skidstugor och fjällstugor. Semesterhus är en annan bostad än ägarens primära bostad som används för rekreationsändamål. Ofta under somrar och semestersäsonger har dessa hus den högsta beläggningen. På grund av den kortsiktiga användningen placerar många ägare sina hus under hyresförvaltning för att dra nytta av sina investeringar året runt.
Fritidshus väljs ofta för sina fritidsaktiviteter och fritidsaktiviteter, men när man köper ett fritidshus fattar följande faktorer ett viktigt beslut:
- Plats - redan på 80- och 90-talet av husägare köper fastigheter inom acceptabel närhet till sina primära bostäder. Antingen genom köravstånd eller kort inrikesflyg. Med globaliseringen kommer migration, och i dagens fritidshusmiljö korsar investerare kontinenter för att förvärva sina drömhus, möter öst i de flesta fall. Läge är den viktigaste aspekten när du köper ett fritidshus ur ett kommersiellt och bostadsmässigt perspektiv: erbjuder platsen bekväm anslutning? Finns det tillräcklig infrastruktur? Vad är pendeltiden till närmaste flygplats? Vilka fritidsaktiviteter finns tillgängliga? Och ... vad kan vi förvänta oss i framtiden?
1. Med en one-of-a-kind interiör - är Celadon Villa perfekt för en familjens reträtt. Omgiven av öar, är den utomhuspoolen i uteservering lindad runt vardagsområdet, vilket ger den sjunkna sittgruppen en mysig atmosfär. Rymlig i modern design Celadon ger en förtrollad känsla på grund av dess spektakulära utsikt över horisonten.
2. Säsongen - Semesterhus i Niseko, Japan, kommer att locka besökare under en annan kalenderperiod än fritidshus i Rhode Island, New York. När du köper ett fritidshus överväga vilka säsonger som passar och matchar dina önskemål. Du kan säga att fritidshus är direkt kopplade till väderförhållandena och klimatet - investerare som bor i kallare klimat föredrar ett fritidshus som ger dem ett varmt välkomnande. Det motsatta är för investerare som bor i tropiska eller heta klimat, de söker ofta efter lite kontrast och svalare temperaturer.
Privata pooler på Villa Amanpura
3. Natur och natur - oavsett om du letar efter havet, bergen eller stränderna, alla letar efter det "semester" -sentimentet. Detta är en mycket subjektiv aspekt av fritidshus och ofta den bakomliggande utlösaren till din platspreferens. En reträtt där ditt inre jag känns mest bekvämt.
Villa Padma
4. Hyrbarhet - På grund av online-anslutning fick fritidshus global popularitet och erbjuder tillgänglighet för miljoner resenärer årligen. När du köper ett fritidshus för investeringen är det viktigt att rita ett konkurrenskraftigt landskap: Vilka bostäder finns i min närhet, och vilken typ av uthyrning och gästfrihet erbjuder de? Finns det en efterfrågan eller potential på den här platsen? Vilka säsonger kommer att ge mig den högsta beläggningen och hur kan jag rymma de resenärer? Den bra delen med hyrbarhet är att efterfrågan och rykte kan öka din hyresavkastning.
Celadon Villa
5. Hyrestyrning - Som fritidshusägare kommer du inte att kunna hantera din fastighet varje vecka eller till och med månatlig basis, därför är det viktigt att du är associerad med ett ansedd hyreshanteringsföretag ”slash” gästfrihetsoperatör. Det är inte tillräckligt att hantera hyror, eftersom övre gästfrihet är nyckeln till framgång. På många marknader har butikoperatörer skapat en nischmarknadspositionering som kommer att gynna din investering. Detta innebär att du inte alltid behöver registrera dig hos den största operatören, snarare med den bästa operatören. Kom ihåg att hyresföretaget blir ditt visitkort - och kommer att vara den första kommunikationslinjen mellan klienten och ditt hem, upprätthålla ofta kommunikation mellan dig och operatören och lära dig.
Celadon Villa infinity pool
Med en one-of-a-kind interiör - är Celadon Villa perfekt för en familjens reträtt. Omringad av
öar, den utomhuspoolen är lindad runt vardagsrummet, vilket ger det sjunkna
sittgrupp en mysig atmosfär. Rymlig i modern design Celadon ger en
förtrollad känsla på grund av dess spektakulära utsikt över horisonten. Mer råd om hur du hittar ditt perfekta semesterhus här.
