Off White Blog
Sydneys fastighetspärlor - En Sydney Harbour and Crown Residences i One Barangaroo

Sydneys fastighetspärlor - En Sydney Harbour and Crown Residences i One Barangaroo

Mars 17, 2024

En rapport från Knight Frank citerar: Fastighetsmarknaden i Australien förväntas bli mjukare under nästa kvartal, men det gör det inte till en av världens mest eftertraktade destinationer att investera i fastigheter, särskilt Sydney och Melbourne, där det förra erbjuder två främsta fastigheter ädelstenar - One Sydney Harbour and Crown Residences at One Barangaroo. En rapport från Knight Frank i Q3 2019 avslöjade: Australiens fem stora städer rankade i topp 18 av de mest livliga städerna i världen 2019. Melbourne var högst på andra plats, följt av Sydney (3: e, upp till två platser), Adelaide (10: e) , stabilt), Perth (14: e, ner från 12: e) och Brisbane (18: e, upp från 22: e plats). The Economist Intelligence Unit baserat på stabilitet, hälsovård, miljö, utbildning och infrastruktur i de 140 globala städerna.

En Sydney Harbour

”När koalitionen fick makten i slutet av maj 2019 steg bostadsmarknadens positiva känsla. Kort sagt uppdelades detta av två på varandra följande nedskärningar med 25 bps till den officiella kontantkursen i juni och juli - båda gångerna har detta gått vidare av de flesta hypotekslånare, som nu arbetar i en avslappnad men ansvarsfull utlåningsmiljö, säger Michelle Cielsielski, direktör, Residential Research, Knight Frank Australia.


I juli 2019 bevittnade nationen den första av lägre skatter som sparkade in för låginkomsttagare. Bruttohyresavkastningen ökade med 10 bps till 3,4 procent för hus men förblev jämn vid 4 procent för lägenheter under juni 2019-kvartalet. I Sydney, New South Wales (NSW) ökade den ekonomiska tillväxten 3,4 procent 2018 med en liknande prognos på 3,4 procent 2022.

Jones Lang Laselle: Få förtroende

En rapport från november 2019 från Jones Lang Laselle avslöjar: "Förtroendet för den befintliga bostadsmarknaden i Sydney fortsätter att förbättras, men förhållandena är fortfarande tuffa för utvecklarna." I rapporten läggs också till att Sydneys befintliga bostadspriser kommer att fortsätta att återfalla. En serie räntesänkningar, liksom rädsla för att missa när priserna återhämtar sig, har uppmuntrat fler köpare till den befintliga bostadsmarknaden, vilket har återfört priserna till positiv tillväxt. Trots en minskning av transaktionerna har marknadssentimentet förbättrats, vilket stöds av ökade auktionsklassningar på den befintliga bostadsmarknaden. Rekordlåga räntor och lätta kreditvillkor kommer också att fortsätta dra fler köpare på marknaden på medellång sikt, vilket antyder att efterfrågan har passerat ett tråg. Icke desto mindre, när säljarens förtroende förbättras, kommer fler fastigheter att listas, vilket kan se att auktionens godkännandesatser är måttliga. Sedan tråget har huspriserna faktiskt vuxit 5,5 procent och lägenheterna 4,9 procent till nu båda ligger bara något under sina toppar 2017. Dock kommer prisutvecklingen troligen att måttas när mer utbud kommer in på marknaden på grund av förbättrad leverantörsförtroende och noteringstillväxt.


En Sydney Harbour

Renzo Piano är inte främling för arkitekturvärlden och när han fick i uppdrag att designa One Sydney Harbour tog han sig till projektet som fisk till vatten. Hans senaste skapelse runt Sydney Harbour är One Sydney Harbour - ett glänsande, modernistiskt projekt som består av tre byggnader placerade intill Crown Casino Tower i Barangaroo. Den Pritzkerprisbelönta arkitekten har designat framstående byggnader som The Shard, The New York Times-byggnaden, för att nämna några. Unikt för arkitekturen är hur denna eleganta byggnad kommer att återspegla och skimra det glittrande vattnet i Sydney Harbour samtidigt som det omfamnar dess ikoniska omgivande landskap. Piano's Midas Touch säkerställer att varje byggnad har unika behandlingar där olika nivåer av reflektivitet kan ses vid olika tidpunkter på dagen, liknande en skimrande kristall när den fångar ljuset. Vyerna i norr är mest inspirerande eftersom man kan bevittna Harbour Bridge och Operahuset, samt utsikt väster över Darling Harbour och till Blue Mountains.

Matsal i en enhet vid One Sydney Harbour

Matsalen på en enhet vid One Sydney Harbour


Flaggskeppstalet är en enda bostad men tillåter en ytterligare tredje våning - som utgör en del av det totala hemmet - att fungera som en separat bostad. Hela enheten sträcker sig över de tre översta våningarna i One Sydney Harbours tre lyxiga bostadstorn. På taket 17 000 kvadratmeter, erbjuder detta takvåning nio sovrum där invånarna kommer att gnaga vid det 8 meter höga taket. Den har en privat takpool, spa och gym, samt ett mycket generöst sovrum.

”Vi har överväldigats av det intresse vi har fått. Vi har inte bara säkrat oss

mer än 140 miljoner dollar med takvåningen, men ytterligare sju hela våningen

lägenheter har sålts, vilket bevisar att det finns ett betydande djup i den super lyxen

lägenhetsmarknad i Australien, säger Ben Christie, global produkt- och försäljningschef, Lendlease.

Den högsta av de tre strukturerna i One Sydney Harbour-utvecklingen är 247 meter och kommer att vara den högsta bostadshus i hela staden. Det andra tornet och det tredje tornet blir 207 meter respektive 104 meter högt. Fastigheten har närliggande nya Barangaroo-station som en del av Sydney Metro; andra kollektivtrafikvägar finns också tillgängliga. Framtida invånare kan njuta av middagsalternativ i världsklass genom att helt enkelt våga sig ner. Det finns också närliggande parkområden (dvs.Barangaroo Reserve och Hickson Park - en hektar grön länk över Barangaroo South) för invånarna att njuta av ett frodigt frist under morgnar eller kvällar. Detta kompletteras av ett urval av butiksbutiker för att höja livsstilsupplevelsen. Att inte missa är Waterman's Cove, som är en strandpromenad i amfiteater på vattnet. //www.onesydneyharbour.com

Crown Residences at One Barangaroo

Crown Residences på One Barangaroos förslag om att titta på avundsvärt utsikt över Sydney Harbour räcker för att man kan överväga denna prestigefyllda investering. Den fängslande arkitekturen är designad av det geniska WilkinsonEyre Architects, vilket gör att enheter kan njuta av den fantastiska panoramautsikten.

Takvåningshus i Crown Residences på One Barangaroo

Takvåningshus i Crown Residences på One Barangaroo

Å andra sidan är interiören designad av den framstående New York-baserade Meyer Davis Studio Interiors. De vackra interiörerna erbjuder en väv med modern estetik och moderna material och finish som har en sofistikerad palett. Inredningen släpper ut värme eftersom den erbjuder moderna och lyxiga designelement som europeiska timmergolv i ek, texturerat bronsglas, polerat rostfritt stål och fantastiska veniserade marmorplattor.

Denna lockande fastighet vid vattnet är ett mästerverk som inte bara förskönar Sydney-horisonten utan är omedelbart igenkänd från alla utsiktspunkter i Sydney. Från mark till topp, denna slående byggnad erbjuder 71 våningar där 82 privata bostäder (dvs. husägare kan välja: husägare kan välja mellan två-, tre-, fyra- och sex-sovrumskonfigurationer, eller så är topp-of-the-line är Duplex Penthouse) ligger ovanpå 349, sexstjärniga hotellrum i Crown Resorts. Byggnadens tre vridliga kronblad stiger upp till himlen och maximerar utsiktslinjerna från varje bostad till Sydney Harbour Bridge, det ikoniska operahuset och därefter. Lyckliga få har valet mellan bostäder med två, tre eller fyra sovrum, eller njut av det enda 6-sovrums Duplex Penthouse. Utvecklingen erbjuder moderna bekvämligheter som restaurang i hemmet där måltider beställs från det integrerade sexstjärniga hotellet. Du kan dock också gå till en av de handplockade restaurangerna i byggnaden. Det finns också ett modernt gym för en träning eller skäm bort dig själv i det spa-designade Blainey North. Precis i närheten av fastigheten finns matställen och livsstilsbutiker för att få framtida husägare. Med stränder och landsbygdsvandringar att delta under helgerna, är det inte konstigt att Sydney snagged två utmärkelser förra året: det rankades femte som "mest livliga städer" av Economist Intelligence Unit och 11: e på Knight Frank's "City Wealth Index".

Skyline Tower of Crown Residences på One Barangaroo

Skyline Tower of Crown Residences på One Barangaroo

One Barangaroos enkla tillgång till CBD är bara några minuters promenad och den nyanslutna färjeterminalen i Sydney är ett annat transportmedel. Projektet är definitivt Sydneys mest spännande projekt vid vattnet och staden. Dess utsiktsplats, i kombination med utvecklarens kaliber, Crown Resorts, tyder på att denna prestigefyllda fastighet är en en gång i livet.

Läs mer om Crown Residences på One Barangaroo här.

Relaterade Artiklar