Conlay - Kuala Lumpurs senaste ädelsten

Malaysia kommer att bli världens 21^st den största ekonomin 2050, med en BNP på 1,2 biljoner USD (cirka 4,7 biljoner RM) och en BNP per capita på USD 29 247 (cirka RM 121K) enligt en rapport från Hongkong och Shanghai Banking Corporation (HSBC).

Conlay erbjuder frodig utsikt över Kuala Lumpurs stadsområde

Under de senaste 20 åren har det skett betydande förändringar i den malaysiska fastighetsbranschen. För det första har standarderna för kvalitet och design förbättrats avsevärt med hänsyn till detaljer om materialets kvalitet och konstruktion. Dessa förbättrade standarder, i kombination med de generellt låga priserna på fastigheter i Malaysia, och det faktum att priserna är på väg uppåt, gör malaysiska fastigheter till en otroligt attraktiv investering. För det andra uppmuntrar den malaysiska regeringen nu aktivt utlänningar att köpa egendom i Malaysia under Malaysia mitt andra hem initiativ. Tidigare har de lagt begränsningar på utländska köpare där det inte finns någon gräns för antalet bostadsfastigheter en utlänning kan köpa om inköpspriset överstiger 1 miljon RM (ungefär 241 000 USD) i majoriteten av malaysiska fjorton stater och territorier. Men i det senaste tillkännagivandet från Budget 2020 kommer regeringen att minska tröskeln för höga fastighetspriser i stadsområden för utländskt ägande från 1 miljon RM till 600 000 RM 2020 (cirka 241 000 USD till 145 000 USD).

Även om fastighetsmarknaden har avtagit lite, finns det fortfarande många husköpare som fortfarande shoppar runt eftersom det finns fler alternativ och sorter att välja mellan. Det finns emellertid några viktiga faktorer att tänka på när du väljer en fastighet att investera i, till exempel priset och platsen för fastigheten. Om fastigheten är belägen i en förstklassig lokalitet kommer den att ge ett bättre försäljningspris och hyresavkastning.

Infinity pool vid Conlay bostäder, KL, Malaysia

Conlay, beläget på en plats på 0,58 hektar i korsningen mellan Jalan Conlay och Jalan Kia Peng är Eastern & Oriental Bhd (E&O) Groups andra höghus-utvecklingssamarbete med Japans utvecklare Mitsui Fudosan Co Ltd. E & O: s första projekt med Mitsui Fudosan är The Mews Serviced Residences i Kuala Lumpur som har ett bruttoutvecklingsvärde (GDV) på 469 miljoner RM (cirka 113 miljoner USD).

Projektet kommer att omfatta 491 servicelägenheter till ett värde av 900 miljoner RM (ungefär 216 miljoner USD) i bruttoutvecklingsvärde, till en vägledande prissättning på över 2 000 RMF (cirka 483 USD). Utvecklingen kommer att skapa ett nytt stadslivskoncept för urbanister. Fastigheten erbjuder fantastisk utsikt över Kuala Lumpurs stadshorisont. Beläget i hjärtat av Kuala Lumpur centrum, har Conlay en modern arkitektonisk form designad av den världsberömda Kerry Hill Architects vars vackra portfölj innehåller sådana utmärkta byggnader som Aman Tokyo i Japan och Martin No. 38 i Singapore. Invånare på Conlay har olika faciliteter inom utvecklingen att välja mellan, inklusive ett bibliotek, mötesrum, musikrum, biljardrum, multimediarum och mångsidig lounge, gym, bastu, yogarum, jacuzzi och uppvärmd infinity-pool, medan en dedikerad lobby och gemensamt utrymme erbjuder allmän utrymme för alla att njuta av. Läs om ett annat starchitect-projekt i KL här.

Kerry Hill's estetiska för Conlays fasad

Utvecklingen ligger i Kuala Lumpur centrum och ligger i närheten av etablerade bekvämligheter, inklusive köpcentra, medicinska centra, utbildningsinstitutioner och rekreationsområden.

KÖPAREINFORMATION

Fastighet: Conlay

Utvecklare: Eastern & Oriental Bhd (E&O) och Mitsui Fudosan Group

Arkitekt: Kerry Hill Architects

Höjdpunkter: Bibliotek, mötesrum, musikrum, biljardrum, multimediarum och mångsidig lounge, gym, bastu, yogarum, jacuzzi och uppvärmd infinity-pool

Pris: Från 1,6 miljoner RM (cirka 358K USD)

Kontakt: www.theconlay.com