En krona att se - kronbostäder vid en barangaroo

Ett bostadsprojekt med märkesvaror lägger till gnistr och exklusivitet i Sydneys lyxfastighetsmarknad - Crown Residences At One Barangaroo, Sydney, Australien. Vi tittar på hur den här egenskapen kommer att gnista på den australiska fastighetsmarknaden.

Vardagsrummet i takvåningen

Australien har varit ganska sent på den märkesbostadstrenden. För att vara helt ärlig har det inte varit nödvändigt. Bostäder i större städer i hela landet har utvecklats väl under det senaste decenniet. Det mervärde som ett märke kan ge till en bostad har dock fångat utvecklarens ögon under. I Knight Franks senaste Branded Residences Report 2019, Erin van Tuil, Knight Frank Partner, konstaterar Crown Residences at One Barangaroo att ”även om det märkesvarumässiga konceptet på Sydney-marknaden fortfarande är embryoniskt, är allt bevis vi har hittills från marknadsföringen av One Barangaroo att en premie på 25 till 35 procent före jämförbar icke-märkt produkt är där marknaden kommer att sitta. ” Det är en betydande ökning jämfört med fastigheter som inte är märkesvaror. Medan vissa städer ser en liten värdeökning, visar Sydney en stark smak för den märkesvariga bostaden. Inte bara det, men bostäder vid vattnet i Sydney har en premie på 89,3 procent över fastigheter utanför vattnet. Det är överlägset det högsta i världen. Enligt Knight Frank Global Waterfront Monitor tog tre australiensiska städer de tre bästa platserna med Guldkusten på andra plats med en premie på 63,1 procent och Perth på tredje plats med en premie på 53,2 procent.

Den slående fasaden av One Barangaroo, Crown Residences, Sydney, Australien.

Melbourne gjorde också listan, men den låg nere på åttonde plats med en premie på sin fastighet vid vattnet på 30,4 procent. Dessa premier beräknades från och med tredje kvartalet 2018. Den australiska fastighetsmarknaden står inför några utmaningar, men landet är fortfarande populärt bland köpare från Asien. De senaste 12 månaderna till slutet av april 2018, till van Tuil, ”Australiens ekonomiska motståndskraft, anpassningsförmåga och en 26-årig rekord med stadig tillväxt ger en säker, låg riskmiljö att investera och göra affärer. Den fortsatta tillväxten på Sydneys lyxfastighetsmarknad har drivits av en stark ekonomi (som har vuxit mer konsekvent än något annat land i världen), ett stabilt politiskt och affärsklimat och en ökning i UHNWI som kallar staden hem ”. Valutan spelar också sin roll för fastighetsinvesteringar över hela linjen. En gynnsam växelkurs för utländska köpare parar landet ännu mer attraktivt. Van Tuil konstaterade också, ”Under de 12 månader som slutade augusti 2018 var det totala värdet av ultraprima fastigheter (över 25 miljoner USD) som såldes i Sydney 219 miljoner USD i fem transaktioner. Vi räknar med att öka försäljningen av primärfastigheter över 25 miljoner USD i Sydney under hela 2019 ”.

Sovrum med utsikt över Sydney Harbour

KRONBOLIGHETER PÅ EN BARANGAROO, SYDNEY, AUSTRALIEN
När det gäller stora städer är Sydney en av de mest önskvärda platserna på planeten att ringa hem. Den rankades som 5: e plats 2018 i Economist Intelligence Unit: s mest livliga städer och rankades som 11: e plats på Knight Frank's City Wealth Index förra året. Det är också bara åtta timmar från Singapore och som Australiens största stad har en kosmopolitisk atmosfär som du kommer att bli hårt pressad att hitta i många andra strandstäder. Detta prestigefyllda projekt har 82 privata bostäder och har två-, tre-, fyra- och sex sovrumshus. Det finns ett dubbelsidig takvåning för dem som söker något utsökt. Arkitekter, WilkinsonEyre, har designat ett mästerverk i Sydney silhuett, omedelbart igenkännligt och vad som säkert kommer att bli en måste-se attraktion för designälskare i staden. Inuti erbjuder interiörarkitekt, Meyer Davis, en modern layout och lyxig känsla. Det finns stora fönster med fantastisk utsikt över staden och hamnen. Invånare med utsikt mot norr och öster kommer att kunna se Sydney Harbour Bridge tydligt, medan öster som tittar på öster kan också se Operahuset i Sydney. Utsikt över söder och väster ser ut över CBD och bostadsområden. Fastigheten saknar verkligen inte för fantastisk utsikt över vattnet, eftersom den har en framträdande riktning i alla riktningar.

Det rymliga och lyxiga badrummet erbjuder avundsvärt utsikt

Crown Residences At One Barangaroo markerar införandet av hotellmärkta bostäder i Australien. Ankomsten av märkesbostäder vid denna tid till Sydney är ingen slump. Sydney fortsätter att attrahera individer med högt nettovärde (HNWI) genom att ta upp en betydande andel av de 10.000 HNWI: s nettoinflöde till Australien varje år, det högsta i något land, under tre år i rad, enligt New World Wealth. Detta visar Sydney som en snabbt växande global stad. Sedan den globala finanskrisen 2008 har Sydney haft en stark tillväxt i fastighetspriserna. På Crown Residences ser vi mycket intresse från UHNWI: er som vill minska eller leta efter ett andra hem på ett centralt läge, ”kommenterade van Tuil. Lyxen i sex-stjärnigt hotellboende tillgodoser invånarna. Från matsal i hemmet till en mängd restauranger behöver det inte gå någon annanstans på kvällen för att äta eller dricka. Naturligtvis finns det ett spa och ett fitnesscenter, för att inte nämna en concierge och betjänad parkering. Det som verkligen sätter det ovanpå är hushållningstjänsten, som gör att du verkligen kan leva som om du är på semester.Enligt Todd Nisbet, vice verkställande direktör, Crown Resorts Sydney, ”Crown Sydney, är en Barangaroo en av Australiens mest sofistikerade byggnader. Tekniken och materialen som används i kombination med noggrann uppmärksamhet på detaljer är förkroppsligandet av värden och engagemang för kvalitet som vi som utvecklare Crown Resorts står för.

Ett lyxigt sätt att njuta av en Hollywood-flick

När det är dags att ta sig ut, är One Barangaroo bara några minuters promenad från CBD och den senaste färjeterminalen i Sydney. Det finns också ett överflöd av affärer, restauranger, barer och parker inom räckhåll. Det ger därmed det bästa av vattnet och staden som bor, vilket gör det till en av de mest eftertraktade utvecklingen på södra halvklotet. Dessutom tror Nisbet ”Detta är en möjlighet som är en gång i livet när en plats och utvecklare av denna kaliber samlas. Att se utvecklingen som kommer att realiseras är verkligen något att undra över. Crown Residences at One Barangaroo kommer att hysas i ett landmärke som kommer att ändra Sydneys skyline för alltid.

”Avsaknaden av exceptionella aktier har plågat marknadens övre del och lyft priserna när efterfrågan fortsätter att öka. Crown Residences At One Barangaroo, som landets första fullt integrerade, sexstjärniga hotellmärkesbostäder, har fått ett mycket varmt välkomnande från både australiska och offshore-köpare sedan försäljningen inleddes. Drivkraften bakom det pågående intresset är en kombination av livsstilserbjudande såväl som designen och platsen, ”konstaterade van Tuil. Pris från 9,5 miljoner AUD (cirka 6,75 miljoner USD). Läs en annan synvinkel om detta projekt.
www.onebarangaroo.com.au