Hong Kong Condo säljer för rekord 76,7 miljoner dollar

I en berättelse som gled under semesterns radar har en ny Hong Kong-lägenhet krönats som dyrast i staden, och eventuellt Asien (exklusive Mellanöstern). Lyxlägenheten i Hong Kong sålde för rekord 594,7 miljoner HK $, 76,7 miljoner dollar, dagar före jul, enligt rapporter i december 2015.

Den oidentifierade köparen betalade mer än HK $ 103 700 per kvadratmeter för den 5 732 kvadratmeter stora enheten på det lyxiga 39 Conduit Road-lägenhetstornet i den speciella administrativa regionens exklusiva bostadsområde Mid-Levels, Apple Daily och Standarden rapporterad.

Andelslägenhet, på 46: e våningen med utsikt över den ikoniska Victoria Harbour och en 1 754 kvadratmeter tak, hade ett listpris på 646,48 miljoner HK på utvecklaren Henderson Land Properties 'webbplats enligt South China Morning Post.

Priset slår den tidigare rekorden 470 miljoner HK $ som betalades för en lyxenhet, som tar upp hela åttonde våningen i Opus Hong Kong, en 12 våningar bostadshus designad av Pritzker prisbelönta arkitekten Frank Gehry, 2012.

Henderson Land var inte tillgänglig för kommentarer när AFP tog upp historien. Från publiceringen av denna berättelse har inget uttryckt sig om köparens identitet eller någon officiell kommentar om försäljningen.

Detta kommer när analytiker sa att en amerikansk räntehöjning kan få ett slut på bostadsboomen i den kinesiska staden, som upprätthåller en decennier gammal pinne med den amerikanska dollarn.

Hong Kong-baserade mäklare CLSA varnade bostadsmarknaden var vid en ”vändpunkt”, med priser som eventuellt sjönk 17 procent till 2017, medan andra företag har tippat fall på upp till 30 procent.

Hong Kongs faktiska centralbank höjde sin basränta med 25 poäng till 0,75 procent efter att den amerikanska centralbanken tillkännagav sin första räntehöjning på mer än nio år.

Men chefanalytiker för Midland Realty Buggle Lau sade att det rekordbrytande köpet inte återspeglar den större bilden av den övergripande fastighetsmarknaden i staden.

"De superrika, jag tror inte att den lilla räntehöjningen har någon inverkan på deras köpkraft," sa Lau.

"Detta är exceptionellt, det kan inte återspegla hela marknaden", som han totalt sett beskrev som "trög".

Fastighetspriserna i Hong Kong, kända för sina skyhöga hyra och superrika tycoons, har mer än fördubblats på sex år på grund av rekordlåga räntor och en översvämning av rika köpare från Kina.

Många invånare klagar över att de inte längre har råd med anständigt boende i staden på sju miljoner människor, och analytiker säger att fastighetsägande är utom räckhåll även för den övre medelklassen.

Denna rapport har sammanställts av interna författare i kombination med en trådrapport och bild från AFP.