Indiska miljonärer bränsle efterfrågan på skyskrapor

Hjärtat av Mumbai stad , en gång en bomullsbruksnav, ser en snabb förändring i sin horisont eftersom mer än 30 skyskrapor svampar ut från slumland i stadens mest överbelastade distrikt.

Omvandlingen återspeglar den snabba tillväxttakten i Asiens tredje största ekonomi, eftersom Indiens fastighets- och kapitalmarknader blomstrar och utvecklare bygger drömhus för en snabbt växande lista över Indiska miljonärer .

De flesta av dessa höghus, över 40 våningar, är under uppbyggnad medan vissa är redo för ägarna att flytta in.

Aashish, en framgångsrik affärsdirektör i Mumbai i mitten av 40-talet, är angelägen om att bo i lyxens varv med fantastisk utsikt över Arabiska havet.

Men han kommer inte att behöva lämna kaos, buller och trängsel i Indiens finansiella kapital för att hitta sitt drömhus och den lugn och ro som han längtar efter.

Istället för nybyggnation i de fördjupade förorterna, sker nu byggandet av exklusiva bostäder snabbt i staden, eftersom delar av den nu avstängda bomullsmarken frigörs för utveckling av statsregeringen.

"Fred och lugn, något som förbättrar livet för min familj," är vad Aashish säger ledde honom till att köpa en lyxlägenhet på mer än 4 000 kvadratmeter (370 kvadratmeter) i Orchid Heights på 80 våningar i centrum av Jacob Circle.

Tvillingtornen, som växer upp nära en massa järnvägsspår, låghus och kvävningstrafik, är under uppbyggnad.

De som står bakom projektet säger att människor som Aashish, en direktör med ett av Indiens ledande telekomföretag som bad om att hans riktiga namn inte skulle användas, är deras främsta mål tillsammans med chefer och företagare.

"Mumbai har inget annat val än att växa vertikalt," säger seniorarkitekt Deepak Hiremath från Mumbai-baserade Disha Direct, som designer och säljer andra bostäder.

"Mumbais arkitektur kommer att påverkas av den som ses i Dubai," sa han till AFP.

DB Realty, en av Indiens ledande fastighetsutvecklare, kallar människor som Aashish för en "retreat seek" - en framgångsrik affärsman som vill njuta av sin rikedom i privatlivet.

Han och andra som honom kommer att betala nästan två miljoner dollar för en designerlägenhet, byggd i ett komplex som kan ståta med privata biografer, simbassänger, upplysta tennisbanor, banketter och hög säkerhet.

Ett av de mest prestigefyllda kommande projekten är Lodha Developers ”World One”, en kolossus på 117 våningar som kommer att höja sig 4450 meter (med gröna utrymmen, kaféer och ett utomhusobservatorium) senast 2014.

Det kommer att vara en av världens högsta bostadshus , som innehåller lägenheter som kostar så mycket som 14 miljoner dollar.

Ett annat lyxföretag, den exklusiva Lodha "Bellisimo" har börjat ta emot invånare som har valts ut för hand om deras lämplighet, säger en företagstjänsteman.

Fenomenet - ett tydligt tecken på klyftan mellan rika och fattiga i Mumbai, där 55 procent av de uppskattade 18 miljoner invånarna bor i slumområden - replikeras över Indiens trångt städer.

Åtminstone 29 lyxprojekt har lanserats i sex ledande städer - New Delhi, Mumbai, Bangalore, Chennai, Kolkata och Pune - sedan slutet av den globala nedgången 2008.

"Efterfrågan är hållbar," sa Shahid Balwa, verkställande direktör för DB Realty, till AFP.

”Marknadens storlek är mycket stor. Mumbai kan absorbera mellan 30 000 till 40 000 hus i en miljon dollar-plus-kategori, varje år. ”

Källa: AFPrelaxnews