Detta 250 miljoner amerikanska Bel Air Mansion kämpar på fastighetsmarknaden
Luft skriker rikedom och extravagant när det gäller fastigheter. OffWhiteBlog innehöll det dyraste huset i USA, passande beläget i Bel Air. Godset som en gång tillhörde miljardären och filantropen Andrew Jerrold Perenchio träffade marknaden med en prislapp på 250 miljoner dollar. Nu är detta 38 000 kvadratmeter stora hem i Bel Air som byggs tävlar om att vara det dyraste hemmet i Amerika; men även efter en enorm rabatt kämpar den fortfarande för att säljas.
Denna $ 250 miljoner Bel Air Mansion kämpar på fastighetsmarknaden även efter massiv rabatt
Enligt Wall Street Journal finns det ett "överutbud" med fortsatt utveckling av lyxiga fastigheter med mega Bel Air och många fler herrgårdar på flera miljoner dollar som redan är listade. I själva verket påminde Scott Tamkin, en mäklare på Los Angeles-märket hos lyxfastighetsföretaget Compass, nyligen om att Bloomberg att angränsande Senderos Canyon, som omfattar 6% av det totala landområdet Bel Air, är ett område på 258 obebyggda tunnland i en av Los Angeles varmaste stadsdelar och det har redan tappat 40% av sitt listpris 2013 på 125 miljoner dollar; för närvarande är det en stjäla till 75 miljoner dollar.
Bel Airs dyraste, 250 miljoner lyxiga herrgård, ägs för närvarande av plastikkirurgen Raj Kanodia. Den estetiska läkaren är själv ett hushållsnamn tack vare sin teknik med ärrlösa "stängda näsplastik" näsjobb för Hollywood-eliter. Kanodia hade ursprungligen avsikt att vända den 38 000 kvadratmeter stora Bel Air-herrgården för en vinst, men hittills har det inte lyckats sälja det.
Ursprungligen med en prislapp på 250 miljoner dollar begär denna lyxiga herrgård med smeknamnet ”Billionaire” nu 150 miljoner dollar. Huset på 924 Bel Air Road erbjuds till salu av Branden Williams och Rayni Williams med Hilton & Hyland och Shawn Elliott från Nest Seekers.
De 38 000 kvadratmeter inomhusytan och 17 000 kvadratmeter utomhusunderhållningsdäcken har två master-sviter, 10 VIP-gästsviter och 21 badrum. Uppdelat över fyra nivåer beskrivs herrgården som ”hem för de mest välmående människorna i världen”. Det utomhusunderhållningsområdet är ganska imponerande och erbjuder en naturskön utsikt över Los Angeles på fastighetens mästerdäck och en 85 fot lång infinitypool.
Och det är bekvämligheter? En bowlinghall med fyra körfält och flera lounger och ett bil- och motorcykelgalleri på nedervåningen, med en mängd olika fordon, inklusive en vintage Mercedes-Benz-bil, som är värda en kombinerad $ 30 miljon. Om det inte är tillräckligt dramatiskt består ett takvåningskontor på övre plan av en rent dekorativ helikopter som renoverades med en lyxig interiör.
Hemmet har också ett fitnesscenter, en massagestudio och wellness-spa och över 100 konstverk som omger huset. Två fullt lagrade golv till tak Champagne och vinkällare är också en del av prislappen.
Trots sitt lyxiga koncept har fastigheten funnits på marknaden i två år. Massiva, anpassade egenskaper är kända för att vara utmanande när det gäller att hitta en köpare. Det kostsamma priset är en av de främsta anledningarna till att det har gått dåligt på marknaden.
De ofta rejäla prislapparna för större hus bidrar till deras längre försäljningstider eftersom det finns en mindre pool av köpare som har råd med dem, säger Artur Miller, grundare och VD för Miami-baserade AMLUXE Realty, i en artikel med CNBC. Och med dess överdrivna bekvämligheter som den dekorativa helikoptern, ägare som har överanpassade har ofta två val när det är dags att sälja: vänta, eventuellt år, till rätt köpare eller skära det begärda priset. På östkusten lider lyxfastighetsmarknaden på liknande sätt - även i Hamptons, sommardestinationen för landets elit, har fastighetspriserna stigit nedåt med 7-8%.
