Investera i London, Storbritannien: Brexit sänker bostadspriserna och lockar internationella köpare

April 25, 2024

Som en stad som länge har varit ett av naven i global finans och har gjort flera uppträdanden på listorna över de bästa platserna att bo för de ultrahöga nettovärdet individerna har London verkligen fått sin fördel när det gäller att locka internationella investerare. Med sitt relativt transparenta rättssystem, säkerhet och tillgång till topputbildningsinstitutioner har London fått den magnetismen som har fortsatt att locka till sig investerare 2016. Enligt The Wealth Report 2016 av Knight Frank, ett kommersiellt konsultföretag för bostadsfastigheter, har London överträffat New York för andra året i rad som den ledande staden för världens rika, baserat på var de tillbringar sin tid, växer sina affärer och investerar i fastigheter.

Även om Londons fastighetsmarknad har gått igenom toppar och dalar under de senaste 18 månaderna fortsätter den att tilltala både inhemska och internationella köpare. Efter det naturliga fallet i bostadspriserna efter EU-folkomröstningen och försvagningen av Sterling har bostadsmarknaden i London stärkt värdeförslaget för kunniga köpare, med en ökning i förfrågningar från köpare från asiatiska länder, inklusive Kina och Singapore.

”London är fortfarande en säker fristad för investeringar och ett nav för världens individer med högt nettovärde”, säger Charlie Walsh, chef för försäljning vid Lodha Storbritannien. ”Många köpare har identifierat att de måste agera nu för att säkerställa en stark långsiktig tillväxt”.

En fördelaktig belägen utveckling i prestigefyllda distrikt i London fortsätter att locka köpare från utlandet som söker en stor investering som kan erbjuda ett hem för kommande generationer. Lodha Storbritanniens Lincoln Square är en av sådana utvecklingar, som ligger i Londons historiska och legala kvarter mellan Covent Garden och finansdistriktet Square Mile, bredvid några av Londons mest prestigefyllda utbildningsinstitutioner, teatrar, restauranger och modebutiker.

Områden som genomgår förnyelse i London har också skapat en stor möjlighet för investerare, med priser som fortsätter på en uppåtgående bana. London Docklands och Canary Wharf har snabbt fått investerarnas intresse med utvecklingen av nya bostadsfastigheter, restauranger, barer, konserthus och köpcentra. Den nya höghastighetstågförbindelsen mellan West och East London - Elizabeth Line - har bidragit till högre fastighetsvärden för bostäder längs vägen. Med en planerad öppning 2018 förväntas prissättningen runt Elizabeth Line, inklusive områden som Canary Wharf, stiga med 7% under de kommande fyra åren.

"Det är en bra tid att köpa i London, särskilt i områden som håller på att förändras," säger Jacob Sullivan, chef för försäljning och marknadsföring, Berkeley Homes South East London. "Huspriserna i områden som London Docklands fortsätter att uppleva tillväxt jämfört med områden som Kensington och Chelsea, där det har skett en betydande prisnedgång under det senaste året."

På marknaden

Lincoln Square, Lodha Storbritannien

Med sitt fördelaktiga läge i Londons historiska och legala kvarter, intill de världskända institutionerna som London School of Economics, samt teatrar och restauranger i världsklass, är Lincoln Square en kommande destination som kommer att erbjuda toppmoderna anläggningar och utsökt utformade bostäder i hjärtat av staden. Utvecklingen kommer att erbjuda eleganta, varma och moderna bostäder som sträcker sig från studior till fyrbäddslägenheter och två takvåningar med inredning designad av Bowler James Brindley. Invånarnas bekvämligheter, som är kuraterade av Patricia Urquiola, kommer att inkludera en privat klubb och ett bibliotek, ett biografrum, privat matsal för upp till 36 personer, samt snooker och spelrum, medan hälsovårdsfaciliteterna har en 25 meters simning pool, spa och högteknologiskt gym.

Pris: från 900 000 GBP (cirka 1,19 miljoner USD) tillgängliga på lincolnsquare.co.uk

Lincoln Square interiör

Lodha-uk-lincoln-square-entrance_vignette

Lincoln Square ingång

South Quay Plaza, Berkeley Homes

Den blandade South Quay Plaza är beredd att bli ett av Londons högsta bostadstorn när det är klart och kommer att innehålla en trappat tornstruktur byggd med en 45-graders rotation för att maximera vattnet och en panoramisk stadshorisont, och erbjuder en värdefull närhet till London City Flygplatsen och den kommande Crossrail som kommer att ansluta Heathrow till Canary Wharf på mindre än 40 minuter. Med sin struktur och inredning designad av Foster + Partners kommer bostadsanläggningarna och bekvämligheterna att sträcka sig över 1 500 kvadratmeter, med hela 56: e våningen tillägnad invånarnas klubbsalong, med en expansiv matsal, utomhus, bar, skärmrum, bibliotek och konferensrum. Dessutom kommer Health Club att erbjuda en magnifik 20 meter lång infinitypool med utsikt över Themsen och andra wellness-bekvämligheter, inklusive en termisk svit med varm pool, bastu, ångbad, behandlingsrum och relaxavdelning.

Pris: från 695 000 GBP (ca 922 000 USD) tillgängligt på southquayplaza.london